| Форма | Особенности |
| ООО | Наиболее распространенный вариант |
| ТСЖ | Для управления конкретным домом/комплексом |
| Кооператив | Для объединений собственников |
- Устав будущей организации
- Протокол собрания учредителей
- Документы на юридический адрес
- Заявление по форме Р11001
- Квитанция об оплате госпошлины
- Подача документов в ФНС
- Получение свидетельства ОГРН
- Изготовление печати
- Открытие расчетного счета
- Постановка на учет в фондах
| Требование | Описание |
| Штатные специалисты | Наличие квалифицированных сотрудников |
| Материальная база | Оборудование и техника для обслуживания |
| Финансовая устойчивость | Подтверждение платежеспособности |
- Подача заявления в Госжилинспекцию
- Предоставление пакета документов
- Прохождение проверки
- Оплата госпошлины
- Получение лицензии сроком на 5 лет
- С собственниками помещений
- С поставщиками ресурсов
- С подрядными организациями
- С обслуживающим персоналом
- Программа для начисления платежей
- Журналы учета работ
- База данных объектов
- Система приема и обработки жалоб
| Источник | Особенности |
| Плата за содержание | Основной источник дохода |
| Комиссия за начисления | Дополнительный доход |
| Дополнительные услуги | Ремонт, обслуживание техники |
- Оплата труда сотрудников
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями
- Налоговые отчисления
- Расходы на содержание офиса
Создание управляющей компании в сфере ЖКХ требует тщательной подготовки и соблюдения всех нормативных требований. Особое внимание следует уделить лицензированию и формированию квалифицированной команды специалистов. Правильно организованная УК может стать стабильным и прибыльным бизнесом.
