ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это федеральная информационная система, содержащая сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости в России. В нем хранятся данные о правах собственности, характеристиках объектов и ограничениях.
Содержание
Какие сведения содержатся в ЕГРН
| Раздел реестра | Содержащаяся информация |
| Реестр прав | Данные о собственниках, видах прав, обременениях |
| Кадастр недвижимости | Технические характеристики объектов, границы участков |
| Реестр границ | Информация о границах территориальных зон |
Как получить выписку из ЕГРН
Способы получения
- Через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)
- В МФЦ ("Мои документы")
- Через портал Госуслуги
- В отделениях Росреестра
Необходимые документы
- Заявление (заполняется на месте)
- Паспорт заявителя
- Данные об объекте недвижимости (кадастровый номер/адрес)
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Стоимость (электронная/бумажная) |
| Об объекте недвижимости | 300/750 рублей для физлиц |
| О правах отдельного лица | 600/950 рублей |
| О переходе прав | 350/800 рублей |
Сроки получения выписки
- Электронная форма — от 15 минут до 3 рабочих дней
- Бумажная форма — до 5 рабочих дней при обращении в МФЦ
- Срочная выписка — в течение нескольких часов (в отдельных случаях)
Как проверить готовность выписки
- На сайте Росреестра в разделе "Проверка статуса запроса"
- По телефону горячей линии Росреестра
- Через уведомления в личном кабинете на Госуслугах
Для чего нужна выписка из ЕГРН
- Подтверждение права собственности
- Проверка юридической чистоты недвижимости
- Оформление сделок купли-продажи
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
ЕГРН является основным источником достоверной информации о недвижимости в России. Получить выписку из реестра может любой гражданин, имеющий законный интерес к конкретному объекту недвижимости.
