Право распоряжения имуществом является одним из ключевых элементов права собственности. Рассмотрим, какие конкретные действия включает в себя распоряжение имуществом согласно российскому законодательству.
Содержание
Основные правомочия собственника
| Правомочие | Содержание | Примеры |
| Владение | Фактическое обладание вещью | Проживание в квартире, использование автомобиля |
| Пользование | Извлечение полезных свойств | Сдача в аренду, эксплуатация оборудования |
| Распоряжение | Определение юридической судьбы | Продажа, дарение, завещание |
Конкретные действия по распоряжению имуществом
Возмездные сделки
- Продажа (отчуждение за денежное возмещение)
- Сдача в аренду (временная передача за плату)
- Заклад (использование в качестве залога)
Безвозмездные сделки
- Дарение (безвозмездная передача)
- Завещание (распоряжение на случай смерти)
- Передача в безвозмездное пользование
Ограничения права распоряжения
| Тип ограничения | Примеры |
| Законные | Особый режим культурных ценностей, оружия |
| Договорные | Обременение арендой, ипотекой |
| Судебные | Арест имущества, запрет на отчуждение |
Способы распоряжения разными видами имущества
Недвижимое имущество
- Регистрация перехода прав в Росреестре
- Оформление договора в нотариальной форме (в установленных случаях)
- Получение разрешений (для отдельных категорий объектов)
Движимое имущество
- Простая письменная форма сделки
- Государственная регистрация (для транспортных средств)
- Передача по акту приема-передачи
Особые случаи распоряжения имуществом
- Распоряжение долей в праве собственности
- Распоряжение имуществом супругов
- Распоряжение имуществом несовершеннолетних
- Распоряжение имуществом юридических лиц
Ответственность за незаконное распоряжение
Совершение сделок по распоряжению имуществом без соответствующих правомочий влечет гражданско-правовую ответственность и может признаваться недействительным в судебном порядке. В отдельных случаях возможно привлечение к уголовной ответственности за мошенничество или присвоение чужого имущества.
